问： 老师您好，现在金鸡亭中学挂牌一中合作分校之后，这一片的房价未来是否会有潜力？以后金鸡亭会不会变凤凰亭？ 答：金鸡亭可以说是思明区的价格洼地，分校的加持及教育资源上辅助，并不足以让金鸡变凤凰，金...

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问： 阿杜老师您好，我家小孩明年入学，现在我考虑两条路：1、园南或群惠；2演武；您觉得哪好些？是买一个小户型挂户口，另外租房住，还是直接买套小两房自住更妥？ 答：第一个问题，建议选择园南、群惠，有概率...

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问： 阿杜，想请教下。手里有180万可以做首付(因为多次交易，一手房也只能50%首付了。也就是总价在360-370左右的房子)是现在买房好。还是等下半年再看？ 答：你主要是考虑入手时机的问题，分为两块来说，现在的...

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问：阿杜您好，总价250W预算投资房产，想要五年内兑现增值，是不是最优选中航C区67小两房？ 阿杜：是的，但也会面临小两房溢价率跑不赢同板块正规3房或3+1房的户型。“小面积+低总价”整体的投入基数少、回报率...

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问：集美学区房有哪些值得入手，不考虑价格的话？ 阿杜：目前已经可以确定的学区：特房·红树康桥、碧海蓝天！

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问：老师您好，预算三百多万，首套房投资岛内学区房，还是杏林地铁入户的未来比较看好？ 阿杜：预算300多万在岛内想要买学区房，也只能买到50平以下的户型，这类不适合居住，只具备挂学位价值的学区房，在未来几...

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